如何验收毛坯房？毛坯房验房注意事项

不知道大家对于毛坯房的验收方法了解有多少呢？很多业主在购买房子的时候往往会忽略了房子的验收工作，其实这一步不能省略，不然在日后的居住中会给你带来无尽的烦恼。那么怎样验收毛坯房，新房验房需要注意什么呢？今天尚层空间小编就带大家一起来了解下毛坯房验收的一些注意事项吧。

一、怎样验收毛坯房

1、水管道的试压

水管道可以说是一种很隐蔽的工程，可是为了节省居室的面积，让居室更加的美观时尚，大部分家庭都会将屋子里的水管埋在地下。可是由于这些管道看不到也摸不到，在使用过程中若是有什么问题很难被发现，因此在验收房子的时候要对水管道进行的试压测试。我们可以堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，还有并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题。

2、开关和插座的问题

关于开关和插座问题的验收，首先检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。那么如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。

3、水管的问题

还有一个就是水管的问题的验收，我们可以检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，这样可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

二、新房验房需要注意什么

1、验房的时候可以看看屋顶是否存在漏水的情况。

2、电闸总开关以及看看是否漏电，保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器)；带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、新房验收还要注意的是管道通水是否接通，水压够不够；管路是否出现漏水情况；热水的温度够不够；所有的开关是否可用，这些都是需要业主注意的。

新房验房需要注意什么

4、安装了暖气和煤气的业主，还要检查暖气和煤气是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。

5、这一点是要业主特别注意的，那就是要弄清楚大门的要是总共有几把，拿到钥匙后要都试着开一下，顺便将门关下看看是否完好，门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。

以上就是关于怎样验收毛坯房，新房验房需要注意什么的相关内容，希望能对大家有帮助。更多房屋装修、家居风水、装修设计效果图等相关知识，添加“尚层空间”专业设计师，一站式解决您的装修疑惑，从此装修不入坑。
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发文：阮旭东
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