新房交房时如何验房，坯房验房注意事项及细节

大家都知道，新房在交付的时候都有一个验房过程，对房屋进行一个全面的检查。大家可千万别小看这个环节，一定要仔细收房验房，否则会给装修带来很多的麻烦。那么新房交房时如何验房？房屋验房要注意哪些？接下来尚层空间小编就来为大家介绍毛坯房验房注意事项及细节，一起来看看吧：

一、防水

一般开发商对浴室防水工程有的会草草了事，毕竟是隐蔽工程，因此我们的验收是必须要做的，及时验收没有漏水后期还是要再施工一遍，这样才比较有保障。

二、水

新房交房时一般都有走好的水管线，也许没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。

三、电

看是否每个房间都通电了，一般每个房间都安有简易的灯泡，看它们是否都正常。每个房间内的插座也要用试电笔来测试是否都有电。

四、地面

验收地面，首先就是观看地面平整度，看是否有明显洼坑，再看是否有开裂和反砂等现象。如果在房屋建设过程中，水泥质量、砂浆比例存在问题的话，会出现反砂现象，用脚轻搓地面，能够搓出沙粒的话，就是有反砂问题。

五、墙面

验收墙面，看墙面是否有开裂和空鼓的现象，如果有的话，可以做个记号，等装修的时候可以用腻子填平。也可以检查墙面的腻子是否有防水的功能，方法就是用一瓶水泼在墙上，用手摸看是否会摸到泥浆，如果没有就说明墙面腻子是防水的。

六、门窗

现在的房屋安装的基本都是防盗门，打开门后仔细观察表面，看是否平整，再目测看门框正不正，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开关，否则就要及时更换。

七、煤气

查看管道入户，主管道、分管道、煤气表，控制阀门有没有标配齐全，值得注意的是：业主自己绝不能擅自拆改然气管线。

八、暖气

检查房屋的暖气管道，看暖气片有没有安装的很严密，测试各管接头是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验十分必要，一定要知道分户的主控阀门的位置。



小编提醒：

验房时装修前非常重要的一步，业主们切不可马虎，如果当时没有及时发现问题，将会给日后带来很大的麻烦。 

以上就是关于新房交房时如何验房的相关介绍，希望能对大家有帮助。更多房屋装修、家居风水、装修设计效果图等相关知识，添加“尚层空间”专业设计师，一站式解决您的装修疑惑，从此装修不入坑。

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发文：阮旭东
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