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二手住宅房屋的墙体验收要注意哪些?

通常我们在购买二手房后,在装修的时候都会对墙面进行一次粉刷,所以二手房墙面的问题也是不可忽视的,那么我们在验收时应该注意些什么?下面尚层空间将为你介绍二手房验收时墙面的细节,结构问题不可忽视。


二手住宅房屋的墙体验收要注意哪些?


一、二手房验收——墙面裂缝的检查。

壁面有裂缝有可能是墙体出现了裂缝,如果检测到裂缝需要业主来仔细处理,如果承重墙有贯穿裂缝而不同楼层墙体的同一位置也都有有方向有规则的裂缝,说明存在结构安全隐患。


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二、二手房验收——墙面平滑干净

墙面若有渗水,会出现泛黄或乳胶漆的现象。即使之前的房主在装修之前对房屋进行了粉刷也会比较容易看出。通过这些笔迹,我们还能隐约看出一些迹象,那凹凸不平的墙壁能够体现出来。


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三、二手房验收——墙面与地脚线之间的缝隙

墙与踢脚线、踢脚线与地板之间是否有空隙也要检查一下,只要从侧面看过去一般就能看到竖直、平直度误差。如有出现以上情况就要进行修补处理,包括清除墙面油污、墙面粉刷等。


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发文:阮旭东
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