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买房子要留意开发商陷阱,千万要注意

现在的房价居高不下,要想买一套属于自己的房子真的很难,所以在买房时一定要谨慎选择。深信那些做过买房相关知识的人都知道一个大概的流程,在这里我就不多讲了,本期尚层空间要给大家介绍的主题就是选择房子要注意开发中的陷阱,要知道一个好的开发商对于业主的房子有多重要!若想购买更多需要注意的陷阱,一定要持续观看!


买房子要留意开发商陷阱,千万要注意


一、选购房屋陷阱——注意样板房

样本是购房者了解房地产的最直观的方法,也是衡量房屋质量与结构的一个因素。但是,有些开发商利用装修中的视觉偏差,诱骗消费者。买房人在看样板房的时候,建议多看看房子的结构和装修工艺,使用材料,样板房作为自己装修的参考,不要照搬原样。


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二、选购房屋陷阱——注意按揭贷款

为解决资金短缺的问题,一些开发商在房地产上市时,以员工的名义向银行申请按揭贷款,然后再把房子卖给消费者,通常会要求消费者一次性支付。这样的房子在办理产权证的时候,常常会遇到麻烦,甚至长期无法办理。


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三、选购房屋陷阱——注意房屋面积

用户尤其要注意合同中房屋面积的约定。要通过实际测量建筑面积的精度,而不是用用面积乘以由开发商单方面确定的系数的简单算法,这种方法通常很不精确。一些发展商利用消费者难以测量的实际建筑面积,经常单方面虚增系数值。


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发文:阮旭东
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文本标签:   买房攻略

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