毛坯房验收有哪些经验和注意事项？

我们辛辛苦苦攒钱买房后，让人欣喜的是收房。验房是毛坯房收房的重要环节。在这个环节，业主要检查房屋质量是否有问题。所以要特别注意。那么毛坯房验房有哪些经验可以参考呢？今天尚层空间就为大家简单介绍一下！

毛坯房验房有哪些经验？

一，面积

事实上，合同规定，预售房屋面积与实际测量结果在3%以内的，属于国家允许的偏差范围。当您收到建筑物收到通知时，相关部门已经进行了测量。开发商将通知您在交付前办理退货手续。

二，主体

对于房屋的所有主要问题，承包商都有一个承诺的保修期。有人说房子有问题就认了或者不收楼。没必要。如果有问题，可以向陪同检查员提出。他们会通知承包商整改，这是必须的。

毛坯房验房有哪些经验？

三，墙面
你也可以带一把小锤子敲墙，询问是否有空鼓。如果面积小，如果你要求完美，让承包商修理。人们不会关心你，因为这是建筑物水泥倒入后凝固过程中冷热交替形成的自然存在。大面积空鼓需要整改，这关系到你以后装修时按电埋线槽，不要以为一点空鼓房就要倒了。

四，门框
对于毛坯房来说，门框上的角度可能会有一点偏差，因为师傅在装修的时候给你装门的时候，为了调整门，会帮你相应的调整墙壁，多了就要拆一点。所以门框验收不需要拿水平尺和开发商认真对待。大致检查门窗五金开关是否顺畅，不影响使用可以忽略。

五，防水
厕所下沉地漏的二次排水非常重要。现在新社区基本上都有这个。它位于厕所排水主管下方。它的作用是防止主管漏水时渗水。但是这个开口比较小，一般只有一元硬币直径那么大。建筑师傅在给厕所涂防水层时，可能会用一些砂石堵住地漏，戴上手电筒检查地漏。如果发现堵塞，应与陪同检查室的工作人员反应，要求整改。

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发文：阮旭东
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