怎样才能保证自己拿到的房子没问题？一分钟教你收房验房小技巧

买房是现代生活中的一件大事。验房是买房的重中之重。验房也是保证房屋质量、减少纠纷的基本保证。做好验房和收房的流量，可以避免很多后续的麻烦。什么是验房？怎样才能保证自己拿到的房子没问题？尚层空间教你验房小技巧。

收房验收小技巧——乌鲁木齐装修公司【尚层空间】

验房收房准备工具：

一个小锤子：用来检查墙上是否有空鼓。
小卷尺：用于测量房屋净高和面积。
塞尺：用于测量裂纹宽度。
计算器：用于简单的计算面积。
塑料桶：用于验收下水道通畅。
签字笔：用于签字。
一盒粉笔：用于现场标记。

扫帚：用于清洁室内。

收房验收小技巧——乌鲁木齐装修公司【尚层空间】

验房方法及步骤：

1、面：用手敲墙，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否有裂缝。
2、屋顶：从地面取四五点，用卷尺测量房间高度。如果值不一致，说明屋顶倾斜。
3、管道：用力摇动暖气管和下水道，检查是否牢固。下水道可能有建筑垃圾，所以打开水阀看排水是否顺畅。
4、厨房烟道：纸点燃后灭火冒烟，放在烟道口下，看烟是否上升到烟道口，立即吸走。

5、管道煤气：将烟纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，进气电磁阀是否使用方便。

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毛坯房验房注意事项：
1、验电：
A：开关箱内的分路开关应有明显标记，如无或不明白，应立即纠正。
B：开关应安装稳定，每个开关左右摇晃检查，如发现松动，应紧固或更换。
C：检查有限的电视插座和宽带插座是否松动或无法插入。
D：检查弱电插座数量。
E：检查可视对讲，紧急呼叫按钮是否正常。

F：检查入口门铃:用2节5号电池检查门铃是否不响或不断响

收房验收小技巧——乌鲁木齐装修公司【尚层空间】

2、视镜(猫眼):入户后检查猫眼是否松动。不清楚。视力不全或因异物看不清楚而修复或更换。
3、测量高度：用盒尺检查屋顶，取4-5点，测量，房高约2.5米，证明屋顶不倾斜。
4、测量墙体空气：用长尺检查墙体空气是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙体是否有爆点。
5、镜子：将镜子放在门的顶部和底部，检查这些看不见的地方是否刷过油漆。
6、走廊窗：是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
7、检查防盗门：是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否周密，门锁开关是否灵巧。
8、检查门窗：密封好不好，可以在密封点放一条长纸条，关门压纸条用力取出，多点实验看密封条压力是否平均。

9、窗户：推拉纱窗和窗扇，推动灵巧无碰撞。

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10、厕所:
A：走廊内有窗户的卫生间应安装防盗网。
B：如果没有窗户，天花板上应该有通风孔。
C：靠近通风孔的插座是防水插座。

看完这些，业主朋友知道怎么验房吗？希望这篇文章能对大家有所帮助。

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发文：阮旭东
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