小白业主一定要看：新房验收主要取决于这十个方面

拿到新房，一件事自然是验房，很多人认为验房应该请专业的验房师来进行。事实上，这种理解是错误的，业主个人也可以进行房屋检查，今天，尚层空间给您带来了房屋检查的预防措施。

新房验收注意事项——乌鲁木齐装修公司【尚层空间】

一、墙壁
用手敲墙，从声音判断墙是否空鼓，目测是否有裂缝。
用长尺，靠墙空气，检查是否平整，同时检查是否有划痕裂缝，墙面是否有爆点。

二、房顶

从地面取四五点，用卷尺测量房间高度。如果值不一致，则表示屋顶倾斜。

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三、管道
用力摇动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水道可能有建筑垃圾，所以打开水阀看排水是否顺畅。

四、厨房烟道

点燃纸后，灭火使其冒烟，放在烟道口下，看烟是否上升到烟道口，立即吸走。

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五、管道煤气
将烟纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏，进气电磁阀是否方便使用。

六、验电
A：开关箱内的分路开关应有明显标记。没有或不明白加入，立即纠正。
B：开关应安装稳定，每个开关左右摇晃检查，如发现松动，应紧固或更换。
C：检查有线电视插座和宽带插座是否松动或无法插入。
D：检查弱电插座数量。
E：检查可视对讲，紧急呼叫按钮是否正常。

F：检查入口门铃:用2节5号电池检查门铃是否不响或不断响。

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七、视镜(猫眼)
入户后，检查猫眼是否松动、不清楚、视力不全或异物看不清楚，修复或更换。

八、检查防盗门

是否有划痕，门边是否变形，门框密封是否周密，门锁开关是否灵巧。

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九、检查门窗
密封是否良好，可以在密封点上放一条长纸条，关上门，压住纸条，用力取出，多点实验，看密封条的压力是否平均。

按照有关法律法规，正常情况下，先验房，再办理收房手续。但是现在的物业都是先付款，给钥匙去验房收房。要装修，找概念装修，优质服务精益施工。

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十、验房顺序
毛坯房验收时，要注意验收顺序，先看外墙、外墙瓷砖及涂料、单元门、走廊等，再看门、窗、天花板、墙砖、墙砖、地砖、防水储水、强弱电、通风、排气、闭水试验检查、水表空转等。

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发文：阮旭东
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